كيف تفتتح استوديو بيلاتس في دبي (دليل 2026)

مسودة — تتطلب مراجعة من متحدث أصلي قبل النشر

آخر تحقق: 26 سبتمبر 2026. تتغير القواعد والرسوم والخدمات الإلكترونية باستمرار. تحقّق من كل نقطة قانونية مع الجهة المختصة قبل توقيع عقد الإيجار أو دفع رسوم الرخصة.

يأخذك هذا الدليل من فكرة مشروع استديو بيلاتس إلى يوم الافتتاح في دبي. ويفصل بين ما ينص عليه القانون وما نوصي به، ويربط كل معلومة قانونية بمصدر رسمي.

هذا الدليل معلومات عامة، وليس استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية.

عبارة قاعدة رسمية تشير إلى معلومات مأخوذة من مصدر حكومي أو تنظيمي، مع رابطه في نهاية كل قسم. وعبارة إرشاد عملي تشير إلى نصائحنا بصفتنا مستشاري استوديوهات، وهي ليست اشتراطًا قانونيًا.

النصوص الرسمية المذكورة هنا مترجمة عن النسخ الإنجليزية المنشورة، وليست اقتباسًا حرفيًا من النص العربي الرسمي.

باختصار

• تصدر الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي للبر الرئيسي، أو من سلطة المنطقة الحرة المعنية. [4][7]
• لا يجوز لسلطة الترخيص إصدار رخصة مؤسسة رياضية أو تجديدها قبل الحصول على موافقة مجلس دبي الرياضي. ويسري ذلك في جميع أنحاء دبي، بما فيها المناطق الحرة مثل مركز دبي المالي العالمي. [1]
• يجب قيد المدربين في سجل مجلس دبي الرياضي قبل عملهم في أي مؤسسة رياضية. [1]
• صدر الإصدار الخامس من دليل بلدية دبي لمراكز اللياقة البدنية في 14 أبريل 2026. [2]
• التسجيل في ضريبة القيمة المضافة إلزامي إذا تجاوزت التوريدات والواردات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم. وضريبة الشركات 0% على الدخل الخاضع للضريبة حتى 375,000 درهم، و9% على ما يزيد. [13][15]
• لم نجد صفحة رسمية تحدد النشاط المرخّص للبيلاتس. اطلب تأكيدًا كتابيًا من جهة الترخيص ومن مجلس دبي الرياضي.

الخطوة 1: حدّد فكرة الاستوديو واختبر السوق

إرشاد عملي

• حدّد الصيغة: بيلاتس على البساط فقط، أو بالأجهزة (مثل جهاز الريفورمر)، أو الاثنين معًا.
• حدّد التوازن بين الحصص الجماعية والجلسات الخاصة.
• تحدد الصيغة المساحة والتجهيز الداخلي والمعدات وعدد الموظفين والجدول.
• ادرس الاستوديوهات القريبة: أنواع الحصص، والفجوات في الجداول، ومستويات الأسعار.
• تحقّق من سهولة الوصول: المواقف، والمواصلات العامة، وساعات عمل المبنى.

قاعدة رسمية

• يتطلب طلب تصريح مجلس دبي الرياضي تقديم دراسة تبيّن أنشطة المؤسسة وأهدافها وخطتها المالية (القرار 1 لسنة 2020، المادة 6(أ)(1)). [1] ابدأ بكتابتها مبكرًا.

المصادر: [1] https://dlp.dubai.gov.ae/Legislation%20Reference/2020/Executive%20Council%20Resolution%20No.%20(1)%20of%202020%20Regulating%20Sports%20Establishments%20and%20Sports%20Events%20in%20the%20Emirate%20of%20Dubai.html

الخطوة 2: اختر مسار الترخيص: البر الرئيسي أو منطقة حرة

قاعدة رسمية

• تغطي خدمة الترخيص التجاري لدى دائرة الاقتصاد والسياحة متطلبات تأسيس شركة في البر الرئيسي لدبي. [4]
• تذكر منصة “استثمر في دبي” الحكومية أنه يمكن تأسيس الشركة في البر الرئيسي أو في منطقة حرة. [6]
• وتصف المنصة البر الرئيسي بأنه المسار المناسب إذا أردت ممارسة التجارة داخل الدولة، أو لم تفضّل العمل داخل منطقة حرة. [5]
• في المناطق الحرة، يُقدَّم طلب الرخصة إلكترونيًا عبر موقع سلطة المنطقة الحرة المعنية. [7]
• لا تسجّل كل المناطق الحرة جميع أنواع الشركات. [7]
• لا يُسمح لشركة المنطقة الحرة بمزاولة أعمالها خارج المنطقة الحرة، أي في البر الرئيسي، إلا بعد الحصول على إذن من سلطة المنطقة الحرة، ثم استيفاء متطلبات الترخيص لدى الدائرة الاقتصادية في الإمارة. [8]

إرشاد عملي

• للاستوديو عنوان واحد. اختر المنطقة التي يوجد فيها عملاؤك، ثم تحقّق من الجهة التي ترخّص ذلك العنوان.
• اسأل تلك الجهة كتابيًا عن النشاط الذي يغطي حصص البيلاتس، وهل يحتاج إلى موافقة مجلس دبي الرياضي.

غير مُتحقَّق منه: اسم النشاط المرخّص أو رمزه لاستوديو البيلاتس.

المصادر: [4] https://www.dubaidet.gov.ae/en/licences-and-permits · [5] https://www.investindubai.gov.ae/en/business-setup/mainland-companies · [6] https://www.investindubai.gov.ae/en/business-setup/company-set-up-options-in-dubai · [7] https://u.ae/en/information-and-services/business/doing-business-in-free-zones/starting-a-business-in-a-free-zone · [8] https://u.ae/en/information-and-services/business/doing-business-in-free-zones/running-a-business-in-a-free-zone-

الخطوة 3: احصل على تصريح مجلس دبي الرياضي

قاعدة رسمية

• التشريع هو قرار المجلس التنفيذي رقم (1) لسنة 2020 بشأن تنظيم المؤسسات والفعاليات الرياضية في إمارة دبي، الصادر في 7 يناير 2020. [1]
• المؤسسة الرياضية هي أي شركة أو مؤسسة مرخّصة في الإمارة لممارسة نشاط رياضي، ويشمل التعريف مراكز اللياقة البدنية (المادة 1). [1]
• مركز اللياقة البدنية مؤسسة رياضية متخصصة في تحسين اللياقة البدنية والصحة ورفع مستواهما، من خلال توفير الأدوات والمعدات والكوادر المؤهلة اللازمة لذلك (المادة 1). [1]
• يسري القرار في جميع أنحاء الإمارة، بما فيها مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة مثل مركز دبي المالي العالمي (المادة 2(أ)). [1]
• لا يجوز لسلطة الترخيص إصدار رخصة المؤسسة الرياضية أو تجديدها قبل الحصول على موافقة مجلس دبي الرياضي (المادة 5(ج)). [1]

متطلبات التصريح (المادة 6(أ))

1. دراسة تبيّن الأنشطة والأهداف والخطة المالية.
2. مقر مناسب يستوفي اشتراطات المجلس، واشتراطات التخطيط والبناء والصحة والسلامة العامة والبيئة.
3. كوادر إدارية وفنية مؤهلة.
4. جميع المعدات والتجهيزات اللازمة للنشاط في المقر.
5. جميع الموافقات المطلوبة من الجهات الحكومية المعنية.
6. وثيقة تأمين صادرة عن شركة تأمين مرخّصة في الإمارة، تغطي الأضرار الناتجة عن ممارسة الأنشطة الرياضية.
7. أي شروط أخرى يحددها رئيس المجلس. [1]

قواعد أخرى

• مدة التصريح سنة واحدة قابلة للتجديد (المادة 9(أ)). [1]
• لا يجوز التنازل عن التصريح لأي شخص دون موافقة المجلس (المادة 10). [1]
• تُحدَّد الغرامات في جدول مرفق بالقرار، وتُضاعَف عند تكرار المخالفة خلال سنة، بحد أقصى 150,000 درهم (المادة 19). [1]

كيف تتم الطلبات الآن

• تذكر وزارة الرياضة الاتحادية أن إجراءات موافقات الأنشطة التجارية للمؤسسات الرياضية المرخّصة في دبي نُقلت من الوزارة إلى مجلس دبي الرياضي، ثم إلى منصة “استثمر في دبي”. وجهة التواصل في دبي: licensing@dubaisc.ae، والهاتف 045105555. [10]
• يُبلغ تعميم سلطة دبي للتطوير رقم 635 (23 سبتمبر 2025) شركاءها بأن نشاط “نادٍ صحي / مركز لياقة” يحتاج إلى موافقة خارجية من مجلس دبي الرياضي عند التسجيل الجديد والتجديد وتعديل النشاط. [9]

غير مُتحقَّق منه: المستندات المطلوبة حاليًا لدى المجلس، ورسومه، ومدد الإنجاز، وهل يصنّف المجلس استوديو البيلاتس مركزًا للياقة البدنية (يختص المجلس بتصنيف مراكز اللياقة وفق المادة 4(أ)(13)). [1] اسأل المجلس مباشرة.

المصادر: [1] (الرابط أعلاه) · [9] https://dda.gov.ae/-/media/12037974C31944CEA895D339CB96CF8E.pdf · [10] https://www.sports.gov.ae/service-detail/renew-licence-to-practice-sports-activities

الخطوة 4: اختر مقرًا تقبله الجهات التنظيمية

قاعدة رسمية

• لا يجوز للمؤسسة الرياضية المرخّصة إنشاء مقر جديد أو استئجاره، أو إجراء تغييرات على مقرها، دون موافقة مسبقة من المجلس (المادة 15(14)). [1]
• ينص دليل بلدية دبي على عدم إضافة أو تعديل أي جزء من المخطط المعتمد للمنشأة دون إذن الجهات المعنية. [2]
• ويشترط الدليل نفسه الالتزام بمعايير وإجراءات القيادة العامة للدفاع المدني في دبي. [2]
• بموجب القانون رقم (26) لسنة 2007 في دبي، تُسجَّل عقود الإيجار الخاضعة لأحكامه لدى مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) (المادة 4(2)). [12]
• تتيح خدمة “إيجاري” لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تسجيل عقد الإيجار أو تجديده في إمارة دبي. [11]

إرشاد عملي

• قبل التوقيع، اطلب من المالك تأكيدًا كتابيًا بأن الاستخدام المسموح للوحدة يناسب نشاط اللياقة البدنية.
• افحص انتقال الصوت إلى الجيران، وقدرة نظام التهوية، ومساحة الاستحمام وتبديل الملابس.
• راجع مخططات التجهيز الداخلي وفق الخطوة 5 قبل بدء العمل.
• حاول التفاوض على فترة للتجهيز ضمن عقد الإيجار.

غير مُتحقَّق منه: شهادات الدفاع المدني المطلوبة لتجهيزك تحديدًا، وطريقة تسجيل عقود الإيجار في كل منطقة حرة.

المصادر: [1] (الرابط أعلاه) · [2] https://dmpmedia.dm.gov.ae/uploads/2021/05/Technical-Guidelines-on-Health-and-Safety-Requirements-for-Fitness-Centers-Men-and-WomenV5.pdf · [11] https://dubailand.gov.ae/en/eservices/register-renew-ejari-contract/ · [12] https://dlp.dubai.gov.ae/Legislation%20Reference/2007/Law%20No.%20(26)%20of%202007.html

الخطوة 5: جهّز المقر وفق دليل بلدية دبي لمراكز اللياقة

قاعدة رسمية

• الدليل الحالي هو DM-HSD-GU13-FCC2 (عنوانه الإنجليزي: Technical Guidelines on Health and Safety Requirements for Fitness Centers (Men and Women))، الإصدار الخامس، الصادر في 14 أبريل 2026. [2][3]
• يسري الدليل على جميع منشآت اللياقة البدنية للرجال والنساء في إمارة دبي. [2]
• لا تبدأ الأنشطة إلا بعد الحصول على التصاريح والرخص اللازمة، ويجب أن تطابق الخدمات الأنشطة الواردة في الرخصة. [2]
• يجب الالتزام بقوانين مجلس دبي الرياضي وأدلته الخاصة بمراكز اللياقة البدنية. [2]
• السجلات المطلوبة عند الطلب: الرخصة التجارية، وقائمة محدّثة بالموظفين، وشهادات الصحة المهنية السارية وفق متطلبات “دبي الصحية”، وتقارير فحص نظام التهوية والتكييف. [2]
• يجب أن تكون طفايات الحريق سارية ومناسبة وسهلة الوصول، وأن تكون لافتات مخارج الطوارئ واضحة. [2]
• يجب أن تكون الأجهزة والتوصيلات الكهربائية آمنة ومعتمدة. [2]
• يجب توفير صندوق إسعافات أولية وفق متطلبات مؤسسة دبي لخدمات الإسعاف. [2]
• يجب ترك مسافة أمان لا تقل عن متر واحد بين الأجهزة الرياضية. [2]
• يجب توفير تهوية ميكانيكية فعالة في جميع المناطق، وفحص نظام التهوية والتكييف مرة كل ثلاثة أشهر على الأقل، وعدم إيقاف وحدات مناولة الهواء النقي أثناء ساعات العمل. [2]
• يجب الالتزام بحدود الضوضاء التي تحددها الجهات المختصة. [2]

إرشاد عملي

• خطّط توزيع الأجهزة وفق قاعدة المتر الواحد مبكرًا، فهي تحدد عدد المحطات الممكنة.
• اسأل بلدية دبي عن طريقة قياس هذه المسافة لنوع أجهزتك.

المصادر: [2] (الرابط أعلاه) · [3] https://www.dm.gov.ae/documents/copy-of-hsd-gu13-technical-guidelines-for-fitness-centers-compliance/

الخطوة 6: اختر المعدات

قاعدة رسمية

• يتطلب تصريح المجلس توفير جميع المعدات اللازمة للنشاط في المقر (المادة 6(أ)(4)). [1]
• تشترط بلدية دبي الصيانة الدورية للمعدات، بما فيها المعدات اليدوية. [2]

إرشاد عملي

• اشترِ وفق خطة الحصص؛ يجب أن تبرّر كل محطة المساحة التي تشغلها.
• قارن الضمان التجاري، والخدمة المحلية، وتوفر قطع الغيار، ومدة التوريد.
• قارن التكلفة الواصلة: السعر والشحن والجمارك والتركيب.
• احتفظ بسجل صيانة لكل جهاز منذ اليوم الأول.

المصادر: [1]، [2] (الروابط أعلاه)

الخطوة 7: كوّن فريقًا مؤهلًا ومسجّلًا

قاعدة رسمية

• القيد في السجل شرط لعمل المدربين وأعضاء الكوادر الفنية في المؤسسات الرياضية (المادة 11(ب)). [1]
• لا يجوز للمؤسسة تعيين أي مدرب أو عضو من الكوادر الفنية غير مقيّد في السجل (المادة 15(12)). [1]
• يجب على المؤسسة إعداد سجل بمدربيها وتحديثه بانتظام، ومتابعة قيدهم في السجل (المادة 15(9) و15(10)). [1]
• يحتاج الموظفون إلى شهادات صحة مهنية سارية. [2]

عن REPs UAE

REPs UAE سجل طوعي للعاملين في مجال التمارين الرياضية. لم نجد مصدرًا رسميًا يجعل التسجيل فيه إلزاميًا، أو يعدّه سجل مجلس دبي الرياضي نفسه. اسأل المجلس عن التسجيل الذي يقبله.

إرشاد عملي

• وظّف مدربين حاصلين على تدريب شامل على الأجهزة التي ستستخدمها.
• تحقّق من الشهادات قبل تقديم العرض الوظيفي.
• خصّص ميزانية للتعليم المستمر والتدريب على الإسعافات الأولية.

المصادر: [1]، [2] (الروابط أعلاه)

الخطوة 8: رتّب التأمين والتسجيل الضريبي

قاعدة رسمية

• يتطلب تصريح المجلس وثيقة تأمين من شركة تأمين مرخّصة في الإمارة (المادة 6(أ)(6)). [1]
• النسبة الأساسية لضريبة القيمة المضافة 5%. [14]
• التسجيل في ضريبة القيمة المضافة إلزامي إذا تجاوزت قيمة التوريدات والواردات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال الأشهر الاثني عشر السابقة، أو إذا توقّع النشاط تجاوزها خلال الثلاثين يومًا التالية. [13]
• يمكن التسجيل الطوعي عند تجاوز 187,500 درهم. [13]
• تسري ضريبة الشركات على السنوات المالية التي تبدأ في 1 يونيو 2023 أو بعده، ويجب على جميع الخاضعين للضريبة، ومنهم أشخاص المناطق الحرة، التسجيل فيها. [17]
• النسبة 0% على الدخل الخاضع للضريبة حتى 375,000 درهم، و9% على ما يزيد على ذلك. [15][16]
• قد ينطبق الإعفاء للأعمال الصغيرة إذا لم تتجاوز الإيرادات 3,000,000 درهم في الفترة الضريبية الحالية وجميع الفترات السابقة، ويجب اختياره لكل فترة ضريبية. [18]
• لا يحق للشخص المؤهل في المنطقة الحرة، ولا لأعضاء المجموعات متعددة الجنسيات التي تتجاوز إيراداتها المجمّعة 3.15 مليار درهم، اختيار هذا الإعفاء. [18]
• في 7 أغسطس 2026، أعلنت وزارة المالية تمديد الإعفاء للأعمال الصغيرة ليشمل الفترات الضريبية التي تنتهي في 31 ديسمبر 2029 أو قبله (القرار الوزاري رقم 131). [19]

إرشاد عملي

• اسأل وسيط التأمين عن تغطية المسؤولية العامة والمسؤولية المهنية.
• تابع الإيرادات شهريًا مقارنةً بحد التسجيل في ضريبة القيمة المضافة.
• استعن بمستشار ضريبي مؤهل في الإمارات، خاصةً إذا كنت تمارس النشاط بصفتك فردًا.

المصادر: [13] https://tax.gov.ae/en/taxes/Vat/vat.topics/registration.for.vat.aspx · [14] https://mof.gov.ae/en/public-finance/tax/value-added-tax-vat/ · [15] https://u.ae/en/information-and-services/finance-and-investment/taxation/corporate-tax · [16] https://mof.gov.ae/en/news/ministry-of-finance-confirms-applicable-taxable-income-threshold-for-corporate-tax-abu-dhabi-uae/ · [17] https://mof.gov.ae/en/public-finance/tax/corporate-tax/ · [18] https://tax.gov.ae/en/taxes/corporate.tax/corporate.tax.topics/small.business.relief.23.aspx · [19] https://mof.gov.ae/en/news/ministry-of-finance-announces-extension-of-small-business-relief-for-corporate-tax-purposes-until-31-december-2029/

الخطوة 9: جهّز الأنظمة والسياسات والسجلات

قاعدة رسمية

• لا تمارس أي نشاط رياضي غير وارد في التصريح دون موافقة المجلس (المادة 15(2)). [1]
• قدّم للمجلس المعلومات التي يطلبها، ومكّنه من الاطلاع على سجلاتك ومرافقك (المادة 15(15)). [1]

إرشاد عملي

• اختر نظام الحجز والدفع مبكرًا، وجرّبه بحجوزات حقيقية.
• اكتب سياسات واضحة للإلغاء والباقات والاسترداد.
• استخدم نموذج تسجيل للعملاء.
• احفظ التصاريح وسجلات الموظفين وسجلات الصيانة في مكان واحد.

المصادر: [1] (الرابط أعلاه)

الخطوة 10: سوّق قبل الافتتاح ثم انطلق

إرشاد عملي

• ابدأ التسويق بعد تأكيد مسار الترخيص والعنوان.
• عرّف الجمهور بمدربيك مبكرًا؛ فالعملاء يختارون المدرب بقدر ما يختارون الاستوديو.
• قدّم باقة محدودة للأعضاء المؤسسين وأسبوعًا للافتتاح التجريبي.
• تتبّع مصدر كل استفسار.

قاعدة رسمية

• يتطلب تنظيم “فعالية رياضية” في دبي تصريحًا من المجلس (المادة 5(أ)). [1] قد تُعد فعالية الافتتاح منها، لذا راجع المجلس أولًا.

المصادر: [1] (الرابط أعلاه)

من يرخّص ماذا

المجال	الجهة	ما تغطيه	المصدر
الرخصة التجارية في البر الرئيسي	دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، عبر منصة “استثمر في دبي”	رخصة شركة في البر الرئيسي لدبي	[4][5]
الرخصة التجارية في منطقة حرة	سلطة المنطقة الحرة المعنية	رخص الشركات في تلك المنطقة	[7][8]
تصريح المؤسسة الرياضية	مجلس دبي الرياضي	مطلوب قبل إصدار الرخصة أو تجديدها؛ صالح لسنة واحدة	[1][10]
قيد المدربين	سجل مجلس دبي الرياضي	شرط قبل بدء عمل المدربين	[1]
الصحة والسلامة في المقر	بلدية دبي	دليل مراكز اللياقة، الإصدار الخامس (أبريل 2026)	[2][3]
الوقاية من الحريق والسلامة	القيادة العامة للدفاع المدني في دبي	المعايير المشار إليها في دليل البلدية	[2]
تسجيل عقد الإيجار	دائرة الأراضي والأملاك / مؤسسة التنظيم العقاري (إيجاري)	تسجيل عقود الإيجار	[11][12]
ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات	الهيئة الاتحادية للضرائب؛ والسياسة الضريبية لدى وزارة المالية	التسجيل، والإقرارات، والإعفاء للأعمال الصغيرة	[13]–[19]

تخطيط التكاليف: البنود التي تحتاج إلى ميزانية

ملاحظة المحرر: ستضيف Code Pilates أمثلة أرقام مؤرّخة بعد مراجعة المالك.

تعتمد التكاليف على الموقع والمساحة والصيغة ومستوى التجهيز. ابنِ ميزانيتك بندًا بندًا.

البند	كيف تقدّره
الترخيص والتأسيس	اطلب من جهة الترخيص ومن مجلس دبي الرياضي قائمة رسوم مكتوبة. أضف “إيجاري” وكل التجديدات السنوية.
التجهيز الداخلي	احصل على ثلاثة عروض من مقاولين على المخططات نفسها. أضف التهوية والعزل الصوتي والحمامات والأرضيات.
المعدات	احسب عدد المحطات من مخطط التوزيع. استخدم التكلفة الواصلة، شاملة ضريبة القيمة المضافة والتركيب.
التأمين	اطلب عروضًا من وسيط تأمين، بما فيها الوثيقة التي يشترطها المجلس.
الموظفون	الرواتب، والتوظيف، وتكاليف التأشيرات والتوظيف، والتدريب قبل الافتتاح.
البرمجيات	الاشتراك الشهري × 12، إضافة إلى رسوم معالجة المدفوعات.
التسويق	حملة ما قبل الافتتاح، والتصوير، والموقع الإلكتروني، وعروض الإطلاق.
رأس المال العامل	التكاليف الثابتة الشهرية × عدد الأشهر حتى نقطة التعادل في سيناريو متحفظ، مع احتياطي إضافي.

لا توجد ميزانية تضمن الربح. اختبر سيناريو متحفظًا قبل أن تلتزم.

قائمة التحقق قبل الافتتاح

• [ ] تحديد الفكرة وصيغ الحصص والعملاء المستهدفين
• [ ] كتابة دراسة المشروع مع الخطة المالية
• [ ] اختيار مسار الترخيص (البر الرئيسي أو منطقة حرة محددة)
• [ ] تأكيد النشاط المرخّص للبيلاتس كتابيًا
• [ ] تأكيد مستندات مجلس دبي الرياضي ورسومه وتصنيفه
• [ ] الحصول على موافقة المقر قبل الاستئجار، إن كانت مطلوبة
• [ ] تسجيل عقد الإيجار (إيجاري، أو إجراء المنطقة الحرة)
• [ ] مراجعة التجهيز وفق دليل البلدية (الإصدار الخامس) واشتراطات الدفاع المدني
• [ ] مخطط توزيع يترك مترًا واحدًا بين الأجهزة
• [ ] إصدار الرخصة التجارية وتصريح المجلس
• [ ] قيد جميع المدربين في سجل المجلس
• [ ] سريان شهادات الصحة المهنية للموظفين
• [ ] وثيقة تأمين من شركة مرخّصة في الإمارة
• [ ] جاهزية طفايات الحريق ولافتات الطوارئ وصندوق الإسعافات الأولية
• [ ] التسجيل في ضريبة الشركات ومتابعة حد ضريبة القيمة المضافة
• [ ] تجربة نظام الحجز وسياسات العملاء

أسئلة وأجوبة

هل أحتاج إلى تصريح من مجلس دبي الرياضي لافتتاح استوديو بيلاتس؟

لا يجوز لسلطة الترخيص إصدار رخصة مؤسسة رياضية أو تجديدها دون موافقة مجلس دبي الرياضي. [1] تأكّد من المجلس كيف يصنّف الاستوديو الخاص بك.

هل تسري قواعد المجلس في المناطق الحرة؟

نعم. يسري القرار 1 لسنة 2020 في جميع أنحاء دبي، بما فيها مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة مثل مركز دبي المالي العالمي. [1]

هل يجب تسجيل مدربي البيلاتس؟

يجب قيد المدربين والكوادر الفنية في سجل مجلس دبي الرياضي قبل العمل، ولا يجوز للمؤسسة تعيين مدرب غير مقيّد. [1]

هل التسجيل في REPs UAE إلزامي؟

لم نجد مصدرًا رسميًا يجعله إلزاميًا. REPs UAE سجل طوعي، ولم يثبت في أي مصدر رسمي أنه سجل مجلس دبي الرياضي.

ما رمز النشاط المرخّص لاستوديو البيلاتس في دبي؟

لم نتمكن من التحقق منه في مصدر رسمي. اطلب تأكيدًا كتابيًا من دائرة الاقتصاد والسياحة أو من سلطة المنطقة الحرة.

متى يجب على الاستوديو التسجيل في ضريبة القيمة المضافة؟

عندما تتجاوز التوريدات والواردات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم خلال الأشهر الاثني عشر السابقة، أو يُتوقع تجاوزها خلال الثلاثين يومًا التالية. [13]

هل سيدفع الاستوديو ضريبة الشركات؟

النسبة 0% حتى 375,000 درهم من الدخل الخاضع للضريبة، و9% على ما يزيد. [15] ويمتد الإعفاء للأعمال الصغيرة، للإيرادات حتى 3 ملايين درهم، إلى الفترات الضريبية التي تنتهي في 31 ديسمبر 2029 أو قبله. [18][19]

كم تبلغ التكلفة، وكم يستغرق الأمر؟

يعتمد ذلك على الموقع والمساحة والتجهيز ومسار الترخيص. تتغير الرسوم والمدد، لذلك لا نذكرها هنا. استخدم بنود التكاليف أعلاه.

المصادر

جميع المصادر رُوجعت في 26 سبتمبر 2026. الروابط تشير إلى النسخ الإنجليزية الرسمية.

1. قرار المجلس التنفيذي رقم (1) لسنة 2020 بشأن تنظيم المؤسسات والفعاليات الرياضية في إمارة دبي — بوابة دبي التشريعية: https://dlp.dubai.gov.ae/Legislation%20Reference/2020/Executive%20Council%20Resolution%20No.%20(1)%20of%202020%20Regulating%20Sports%20Establishments%20and%20Sports%20Events%20in%20the%20Emirate%20of%20Dubai.html
2. بلدية دبي، DM-HSD-GU13-FCC2، الإصدار الخامس، 14 أبريل 2026: https://dmpmedia.dm.gov.ae/uploads/2021/05/Technical-Guidelines-on-Health-and-Safety-Requirements-for-Fitness-Centers-Men-and-WomenV5.pdf
3. بلدية دبي، صفحة الدليل الفني رقم 13: https://www.dm.gov.ae/documents/copy-of-hsd-gu13-technical-guidelines-for-fitness-centers-compliance/
4. دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، الرخص والتصاريح: https://www.dubaidet.gov.ae/en/licences-and-permits
5. استثمر في دبي، شركات البر الرئيسي: https://www.investindubai.gov.ae/en/business-setup/mainland-companies
6. استثمر في دبي، خيارات تأسيس الشركات: https://www.investindubai.gov.ae/en/business-setup/company-set-up-options-in-dubai
7. البوابة الرسمية لحكومة الإمارات، بدء عمل تجاري في منطقة حرة: https://u.ae/en/information-and-services/business/doing-business-in-free-zones/starting-a-business-in-a-free-zone
8. البوابة الرسمية لحكومة الإمارات، إدارة عمل تجاري في منطقة حرة: https://u.ae/en/information-and-services/business/doing-business-in-free-zones/running-a-business-in-a-free-zone-
9. سلطة دبي للتطوير، التعميم رقم 635 (23 سبتمبر 2025): https://dda.gov.ae/-/media/12037974C31944CEA895D339CB96CF8E.pdf
10. وزارة الرياضة، تجديد رخصة مزاولة الأنشطة الرياضية: https://www.sports.gov.ae/service-detail/renew-licence-to-practice-sports-activities
11. دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تسجيل / تجديد عقد الإيجار (إيجاري): https://dubailand.gov.ae/en/eservices/register-renew-ejari-contract/
12. القانون رقم (26) لسنة 2007 بشأن تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي: https://dlp.dubai.gov.ae/Legislation%20Reference/2007/Law%20No.%20(26)%20of%202007.html
13. الهيئة الاتحادية للضرائب، التسجيل في ضريبة القيمة المضافة: https://tax.gov.ae/en/taxes/Vat/vat.topics/registration.for.vat.aspx
14. وزارة المالية، ضريبة القيمة المضافة: https://mof.gov.ae/en/public-finance/tax/value-added-tax-vat/
15. البوابة الرسمية لحكومة الإمارات، ضريبة الشركات: https://u.ae/en/information-and-services/finance-and-investment/taxation/corporate-tax
16. وزارة المالية، حد الدخل الخاضع لضريبة الشركات: https://mof.gov.ae/en/news/ministry-of-finance-confirms-applicable-taxable-income-threshold-for-corporate-tax-abu-dhabi-uae/
17. وزارة المالية، ضريبة الشركات في الإمارات: https://mof.gov.ae/en/public-finance/tax/corporate-tax/
18. الهيئة الاتحادية للضرائب، الإعفاء للأعمال الصغيرة: https://tax.gov.ae/en/taxes/corporate.tax/corporate.tax.topics/small.business.relief.23.aspx
19. وزارة المالية، تمديد الإعفاء للأعمال الصغيرة حتى 31 ديسمبر 2029 (7 أغسطس 2026): https://mof.gov.ae/en/news/ministry-of-finance-announces-extension-of-small-business-relief-for-corporate-tax-purposes-until-31-december-2029/

عن الكاتب

باريش أوزدمير، NCPT — مؤسس أكاديمية Code Pilates؛ يدرّب مدرّبي البيلاتس منذ عام 2011.

تخطط لافتتاح استوديو في دبي؟

إذا كان رأي ثانٍ في خطتك مفيدًا لك، تقدّم Code Pilates خدمة استشارات لإطلاق الاستوديوهات: https://codepilates.com/ar/consultancy-2/